Achat MIMIZAN 40200

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Maison et dépendance de charme

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+12

Maison et dépendance de charme

MIMIZAN 40200

452 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIT ET MIXE

3 Avenue de la Côté d'Argent

40170 Lit-et-Mixe

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Réf : 203

Votre agence Guy Hoquet Lit & Mixe vous présente cette charmante maison avec un grand terrain sur la commune de Mimizan, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison et sa grange attenante en bardage bois à réhabiliter. La maison compr... Voir plus

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison et dépendance de charme

Descriptif

Réf : 203

Votre agence Guy Hoquet Lit & Mixe vous présente cette charmante maison avec un grand terrain sur la commune de Mimizan, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison et sa grange attenante en bardage bois à réhabiliter. La maison compr... Voir plus

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21.61 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre garages/Box

1

Date ERP

01/01/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

313 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1530€ au 01/01/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 136 m² 8

Proche de toutes les commodités, dans un environnement calme, belle villa contemporaine des années 2000 offrant des prestations soignées, comprenant un hall d'entrée, un grand séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un cellier.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² arborée, un cabanon extérieur, ainsi qu'une belle terrasse couverte.

N'hésitez pas à venir la visiter ! Elle n'attend que vous !

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite au 05.58.83.58.58.
Réf : 9539

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Venez découvrir cette belle maison des années 70 située dans un quartier calme, face à la foret, à 3 km de l'océan. Elle offre une entrée, un séjour de 42 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et au sous-sol une buanderie, une salle d'eau et un garage de 45 m². A l'extérieur vous trouverez un chalet aménagé (une chambre avec une salle d'eau / wc). Vous pourrez profiter de repas entre amis sur les 2 terrasses de la maison (une exposée sud et l'autre nord avec barbecue). Terrain clos et arboré de 836 m² sans vis-à-vis.
Quelques travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !

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Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 70.

Idéalement située dans un quartier calme de Mimizan Plage, venez découvrir cette maison aux grands volumes et à fort potentiel.

Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, un dortoir, une salle détente, un sauna, deux salles d'eau, deux WC et d'un appartement T2 indépendant.

Le tout sur un terrain arboré et aménagé avec terrasse, piscine et pool-house de plus de 1045 m².

Bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9693 - Visite virtuelle sur demande

Guy Hoquet LIT ET MIXE

3 Avenue de la Côté d'Argent

40170 Lit-et-Mixe

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Votre conseiller

ANDRISOA RAVAONJATOVO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé